Localizada, entre as ruas, Cachoeira / dos Prazeres no industrial bairro do Belenzinho a Vila Maria Zélia tem várias vias de fácil acesso como: Av. Celso Garcia, Av.Morvan Dias de Figueiredo (Marginal Tietê ), Rua Carlos de Campos, Rua Catumbi, Av.Salim Farah Maluf, vários onibus vindo do centro de São Paulo e de estações de metrô como metrô Tatuapé, metrô Belém.

A Vila Maria Zélia tem como vizinhos grandes empresas em um raio industrial muito amplo, empresas como: Goodyear do Brasil (Industria de pneus e borrachas), Riccó (Industria de móveis para escritórios), Vigor (Industria de produtos alimentícios), Prakolar (Industrias de rótulos e adesivos), Fiel (Industrias de móveis de aço), Transportadora 5 Estrelas entre outras mais, enriquecendo muito mais o bairro e seus moradores em especial da Vila Maria Zélia.